Обзор смоленских ипотечных кредитов и предложений

Ипотеку в Смоленске и Смоленской области можно получить в банках с целью приобретения жилья в кредит как на первичном, так и на вторичном рынках недвижимости.

Ставки по ипотеке в Смоленске и Смоленской области находятся в диапазоне 13 – 24% годовых по рублевым кредитам и 11 – 20% годовых по валютным кредитам. Срок ипотечного кредитования в Смоленске может достигать 50 лет.
Ипотека в Смоленске – это не только кредит на жилье. Ипотечные банки предлагают так же нецелевые кредиты под залог недвижимости, которая имеется в собственности заемщика.

Банк Сумма кредита Срок кредита Первоначальный взнос Размер процентной ставки
Сбербанк+ Максимальная сумма кредита для каждого заемщика определяется исходя из оценки платежеспособности заемщика, представленного обеспечения, покупной (сметной/инвестиционной) стоимости объекта недвижимости либо сметной стоимости работ по реконструкции, ремонту (отделке) объекта недвижимости От 5 до 30 лет   От 15% стоимости кредитуемого объекта недвижимости
 От 13,5% до 16,25% годовых в зависимости от срока кредита и размера первоначального взноса

Райффайзенбанк + От 400000 рублей  От 1 года до 20 лет  30% от стоимости приобретаемой недвижимости В рублях –  20% 
ВТБ24+ От 10000 долларов США, евро (или рублевый эквивалент) до 50 лет От 30% от стоимости приобретаемого жилья В рублях – 13,1 – 18,6%, в долларах США и евро – 9,6 – 15,35%

Газэнергопромбанк+ От 500000 до 5000000 рублей. Максимальный размер кредита зависит от совокупного дохода семьи заемщика и его близких родственников От полугода до 15 лет От 30% от стоимости приобретаемого жилья Кредит «Со страховкой»: до 10 лет (включительно) – от 16,5%, от 10 до 15 лет – от 17,5%.
Кредит «Без страховки»: от 10 до 15 лет – от 21%

Связь-банк+ От 400000 до 4000000 рублей От 3 до 30 лет Не менее 30% и не более 70% от стоимости приобретаемого недвижимого имущества От 16,5% до 18,5%

Уралсиб+ От 500000 до 15000000 рублей От 3 до 15 лет От 40% от стоимости приобретаемого жилья При первоначальном взносе от 40% до 50% в рублях – 19,5%, от 50% - 19%. При первоначальном взносе от 40% до 50% в евро или долларах США – 18%, от 50% - 17%

Смоленский Банк По кредиту «Супердоверие»: от 200000 до 3000000 рублей
По кредиту «Собственник»: от 500000 до 4000000 рублей По кредиту «Супердоверие»: до 3 лет. Возможно продление срока кредитования с пересчетом графика платежей по кредиту, при задержке строительства квартиры застройщиком ООО «Смоленская строительная компания».
По кредиту «Собственник»: от 3 до 30 лет По кредиту «Супердоверие»: от 50% до 90% от стоимости жилья.
По кредиту «Собственник»: не менее 30% и не более 70% от стоимости приобретаемого жилья По кредиту «Супердоверие»: при первоначальном взносе 50-70% - 13% годовых; при первоначальном взносе более 70% - 11,5%годовых. При неисполнении заемщиком обязательств по кредиту в установленный кредитным договором срок, процентная ставка по кредиту увеличивается до 24% годовых
Возможно предоставление кредита на срок до 5 лет, процентная ставка 16% годовых при первоначальном взносе 50-70%.
По кредиту «Собственник»: минимальная процентная ставка 10,5% годовых. Максимальная процентная ставка 13,00% годовых. Процентная ставка зависит от соотношения размера кредита к стоимости недвижимости (предмета ипотеки)

Лариса КАМНЕВА
Ольга МИТЬКОВА